1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.4万円/㎡
前年比+4.3%
越谷市
26.7万円/㎡
前年比-18.3%
パークハイツ越谷
埼玉県越谷市大字大里
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩11分
1985年築 / 8階建 / 339戸 / SRC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
2,022万円
25.6万円/㎡
1,390
1,811
2,233
2,654
AI査定結果
推定相場価格
2,022万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,811万円〜2,233万円
22.9万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月24日
パークハイツ越谷
2,180万円（27.6万円/㎡）/ 3階 / 79.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は22.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,180万円 | 27.6万円 | 3階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 1,990万円 | 24.9万円 | 7階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 1,800万円 | 20.7万円 | 7階 | 87.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,750万円 | 20.7万円 | 4階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 1,780万円 | 20.1万円 | 5階 | 88.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 1,850万円 | 21.9万円 | 4階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 1,880万円 | 21.2万円 | 5階 | 88.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 1,950万円 | 23.1万円 | 4階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,980万円 | 22.3万円 | 5階 | 88.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,780万円 | 22.5万円 | 1階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,190万円 | 21.1万円 | 5階 | 103.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 2,290万円 | 29.0万円 | 7階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,390万円 | 23.0万円 | 5階 | 103.76㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | パークハイツ越谷 越谷市大字大里 | 大袋駅11分 | 2,180万円 | 27.6万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 339戸 | SRC |
| 2025/06/21 | パークハイツ越谷B棟 越谷市大字大里 | 大袋駅9分 | 1,890万円 | 23.6万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 339戸 | SRC |
| 2024/03/31 | パークハイツ越谷A棟 越谷市大字大里 | 大袋駅9分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 340戸 | SRC |
| 2025/04/30 | パークハイツ越谷D棟 越谷市大字大里 | 大袋駅9分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 340戸 | SRC |
| 2025/05/16 | パークハイツ越谷B棟 越谷市大字大里 | 大袋駅9分 | 1,990万円 | 24.9万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 340戸 | SRC |
| 2024/04/04 | コーポ南越谷E棟 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅8分 | 2,780万円 | 31.6万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 346戸 | RC |
| 2025/04/07 | コーポ南越谷B棟 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅9分 | 2,880万円 | 32.8万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 346戸 | RC |
| 2025/03/04 | コーポ南越谷C棟 越谷市南越谷一丁目 | 南越谷駅6分 | 2,780万円 | 28.5万円 | 97.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 327戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、越谷市では18.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は越谷市の平均と比較して3.4%割高です。
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