パークハイツ越谷

  • 埼玉県越谷市大字大里

  • 東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩11分

  • 1985年築 / 8階建 / 339戸 / SRC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
2,390万円
31.6万円/㎡
相場
2,305万円
30.5万円/㎡
1,993
2,201
2,409
2,617
AI査定結果
推定相場価格
2,305万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,201万円〜2,409万円
29.1万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
パークハイツ越谷
2,390万円（31.6万円/㎡）/ 5階 / 75.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は23.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/282,390万円31.6万円5階 75.7㎡ 3LDK南東
2026/03/232,790万円29.9万円5階 93.29㎡ 4LDK南西
2025/10/171,250万円16.5万円1階 75.7㎡ 3LDK南東
2025/08/081,380万円18.2万円1階 75.7㎡ 3LDK南東
2025/07/212,180万円27.6万円3階 79.05㎡ 3LDK南西
2025/06/041,990万円24.9万円7階 79.95㎡ 3LDK南東
2025/05/251,800万円20.7万円7階 87.02㎡ 3LDK南東
2025/03/101,750万円20.7万円4階 84.38㎡ 3LDK南西
2025/02/151,780万円20.1万円5階 88.74㎡ 3LDK南西
2025/02/051,850万円21.9万円4階 84.38㎡ 3LDK南西
2024/12/281,880万円21.2万円5階 88.74㎡ 3LDK南西
2024/12/181,950万円23.1万円4階 84.38㎡ 3LDK南西
2024/12/011,980万円22.3万円5階 88.74㎡ 3LDK南西
2024/02/271,780万円22.5万円1階 79.05㎡ 3LDK南東
2023/12/262,190万円21.1万円5階 103.76㎡ 4LDK南西
2023/12/172,290万円29.0万円7階 79.05㎡ 3LDK南西
2023/08/252,390万円23.0万円5階 103.76㎡ 4LDK南西
2023/06/102,590万円25.0万円5階 103.76㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
パークハイツ越谷
越谷市大字大里
大袋駅11分 2,390万円31.6万円75.7㎡3LDK5階 / 8階建 南東1985年339戸SRC
2026/03/21パークハイツ越谷B棟
越谷市大字大里
大袋駅9分 2,790万円29.9万円93.29㎡4LDK5階 / 8階建 南西1985年339戸SRC
2024/03/16パークハイツ越谷A棟
越谷市大字大里
大袋駅9分 1,980万円25.0万円79.05㎡3LDK1階 / 8階建 南西1985年340戸SRC
2025/04/06パークハイツ越谷C棟
越谷市大字大里
大袋駅12分 2,090万円26.4万円79.05㎡3LDK6階 / 8階建 -1985年339戸SRC
2026/03/30パークハイツ越谷D棟
越谷市大字大里
大袋駅9分 2,390万円31.6万円75.7㎡3LDK5階 / 8階建 南東1985年340戸SRC
2026/03/28パークハイツ越谷E棟
越谷市大字大里
大袋駅12分 2,790万円29.9万円93.29㎡4LDK5階 / 8階建 南西1985年339戸SRC
2025/12/16コーポ南越谷E棟
越谷市南越谷一丁目
新越谷駅8分 2,750万円31.3万円87.93㎡3LDK1階 / 6階建 南1981年346戸RC
2026/03/28コーポ南越谷B棟
越谷市南越谷一丁目
新越谷駅9分 2,580万円29.3万円87.93㎡3LDK1階 / 7階建 南1981年346戸RC
2026/02/09コーポ南越谷A棟
越谷市南越谷一丁目
蒲生駅6分 2,480万円27.6万円89.74㎡3LDK7階 / 7階建 南1981年346戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%上昇、越谷市では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は越谷市の平均と比較して13.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
33.9万円/㎡
前年比+4.0%
越谷市
36.6万円/㎡
前年比+10.3%
埼玉県
越谷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハイツ越谷
所在地埼玉県越谷市大字大里
交通東武伊勢崎線大袋駅徒歩11分
築年月1985年
階数8階建
総戸数339戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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